Ипотека 7-20-25 – программа, предоставляющая денежные средства под залог на покупку недвижимости. Рассчитан на все регионы Республики Казахстан. Предлагает улучшить жилищные условия за счет выгодного ипотечного кредитования. Это первая программа, рассчитанная на первичный рынок жилья. Участники сами выбирают застройщика и получают возможность заселиться в новую квартиру или дом.

Условия и требования

Основные положения ипотеки 7-20-25 заключены в ее названии: 7 – это годовая ставка по кредиту, цифра 20 – процент первого взноса, последнее число 25 – максимальный срок, на который можно оформить ипотеку. Получить деньги по программе может любой совершеннолетний гражданин Казахстана. Но должны соблюдаться 3 важных условия:

  1. Наличие официально подтвержденного дохода. Претендент на ипотеку должен обосновать свою способность вернуть деньги, взятые у банка «взаймы».
  2. Отсутствие собственного жилья. Исключение составляют комнаты в общежитии, а также аварийные дома.
  3. Чистая кредитная история. У заемщика не должно быть непогашенных ипотечных жилищных займов.

Еще одно требование касается рефинансирования. Программа 7-20-25 не предусматривает возможности получения денег на расчет по ранее выданному жилищному займу. Она рассчитана только на приобретение первичного жилья. Суммы выдаются в размере от 15 млн до 25 млн тенге. На погашение задолженности выделяется от 3 до 300 месяцев.

Преимущества

Главная цель программы – повысить доступность нового жилья для учителей, врачей, полицейских и других ценных для страны специалистов. Преимущества заключаются в следующем:

  • Доступность. Благодаря рекордно низкой по Казахстану годовой процентной ставке оформить жилищный кредит могут позволить себе люди из разных слоев населения.
  • Новое жилье. Деньги не выдаются на покупку недвижимости на вторичном рынке. То есть заемщик получает возможность въехать в новостройку, в которой до этого еще никто не проживал.
  • Большой выбор недвижимости. Подбирать жилье можно в городе или селе. Нет ограничений на год и тип постройки, а также на месторасположение. Можно приобрести частный дом в пригороде или квартиру в столице. Главное, чтобы объект был новым и уже сдан в эксплуатацию.
  • Отсутствие комиссий. Банки не имеют права снимать комиссию за выдачу и обслуживание кредита. Выплаты взимаются только согласно условиям, прописанным в программе.

Алгоритм получения ипотеки очень прост. Сначала заемщик выбирает жилье, соответствующее его требованиям. Затем он предоставляет необходимую документацию банку, который проверяет их и дает одобрение на ипотеку. После этого необходимо выплатить первый взнос – 20%. Банк выдает заем и перечисляет оставшиеся средства на счет застройщика. Заемщик получает возможность заселяться в новое жилье. Далее он должен выполнять обязательства по займу: каждый месяц выплачивать сумму, установленную банком до полного погашения долга.