Фасады зданий из светопрозрачных конструкций и композитных материалов нуждаются в периодическом ремонте и обслуживании. Поверхности фасадов периодически загрязняются и их необходимо несколько раз в год очищать и мыть от городской пыли. Нуждаются в обслуживании, также, сплит-системы кондиционирования воздуха, и системы декоративного освещения, смонтированные на фасадах. В последнее время набирает обороты тренд эффективного использования фасадов высотных зданий путем размещения на них светодиодной сетки активной рекламы, периодически обслуживать которую также необходимо. Все подобные задачи традиционно решались с помощью промышленного альпинизма. Однако, по мере увеличения высотности современных зданий и площадей фасадов, промышленный альпинизм для таких целей уже не является эффективным. Во-первых, из-за того, что работы на фасадах производятся альпинистами медленно, во-вторых, на больших высотах существуют значительные ветровые нагрузки, что является небезопасным для работающих на высоте людей. Поэтому, передовая инженерная мысль пришла к инновационному решению – реализовывать задачи по безопасному и эффективному обслуживанию фасадов с помощью систем BMU постоянного либо временного доступа к фасадам. В основе данного оборудования лежит специально разработанная моющая люлька, с которой осуществляется доступ к поверхности объекта, а подаваться к месту работ она может при помощи самых разнообразных систем. Наиболее распространенными системами BMU перманентного доступа к фасадам являются: монорельсовая система и система на базе стрел (телескопических либо с постоянным вылетом). К системам временного доступа можно отнести решения типа DAVIT либо килевые системы.

Монорельсовая система представляет собой монорельсовый путь, смонтированный при помощи кронштейнов – к парапету объекта по периметру его кровли. Движение моющей люльки вдоль пути осуществляется с помощью электромеханических либо механических кареток. Такое решение отлично подходит для фасадов с прямой поверхностью без перепадов. Если же фасад имеет сложную поверхность с перепадами, целесообразно использовать BMU систему с выдвижной телескопической стрелой. На конце стрелы располагается траверса, на которой подвешивается моющая люлька. Также, там может быть смонтирована специальная лебедка для монтажа стеклопакетов. Стрела, в зависимости от архитектурной особенности небоскреба, может быть закреплена на крыше стационарно, либо двигаться на ходовых колесах непосредственно по крыше, либо по проложенному на ней рельсовому пути. Как правило, телескопические стрелы оснащаются гидравлическим механизмом подъема, что позволяет изменять угол наклона стрелы и обеспечивать подачу моющей люльки с рабочими в трудно доступные места фасада.

Система DAVIT хороша в применении на тех объектах, где из-за архитектурных особенностей смонтировать монорельс либо телескопическую стрелу не представляется возможным. Либо, если обслуживать планируется ограниченный участок фасада и иные решения нецелесообразны. Эти конструкции состоят из двух несущих мачт с консолями, моющей люльки и металлических стаканов, монтируемых с определенным шагом в перекрытиях кровли по всему периметру обслуживаемого фасада. Монтируется такая система достаточно просто: в стаканы вставляют мачты, затем к консолям мачт крепят концы стальных тросов. К щиту управления люльки подводят кабель электропитания (как правили 380В, 50Гц). Затем, другие концы троса запасовывают в механизмы подъема моющей люльки. Таким образом, система может быть подготовлена к работе за пару часов.

Килевые системы временного доступа к фасадам представляют собой мачтовую систему консольного типа со смонтированными на ней ходовыми колесами и коробом для размещения противовесов. К консоли мачты подвешивается моющая люлька. Перемещение мачты по кровле объекта на тот или иной участок осуществляется вручную. Сама гондола, в которой размещаются рабочие, может быть одно местной и двух местной. Если система имеет двух местную корзину моющей люльки, то на крыше располагается не одна, а две мобильные мачты консольного типа. Такие системы хороши при обслуживании фасадов зданий, имеющих твердую эксплуатируемую поверхность кровли. Быстро, в течение 2-х часов монтируются и приготовляются к работе. Несомненным преимуществом таких решений является, возможность их перестановки на другой объект, также имеющий твердую эксплуатируемую кровлю и прямоугольные без перепадов поверхности фасада.

Каждый объект имеет свою уникальную специфику и применяемые BMU системы для каждого объекта также будут являться специфичными проектными решениями. Именно поэтому, девелоперам и застройщикам следует озадачиться вопросом обслуживания фасадов еще на этапе проектирования сооружения. На этом этапе система BMU может быть вписана в проект с учетом всех запланированных нагрузок, коммуникаций, энергопотребления и конструктивных особенностей строительного объекта. Однако, иногда, системы постоянного доступа к фасадам инсталлируют в уже построенный и сданный в эксплуатацию объект. Профессионально, на территории Узбекистана, Кыргызстана, Казахстана и Украины проектированием, поставкой, монтажом и обслуживанием систем перманентного и периодического доступа к фасадам занимается Международная группа компаний ВИРАМАКС. Компания обеспечивает комплексное решение таких задач на базе оборудования ведущих европейских, турецких и китайских производителей. Для того, чтобы заказать у ВИРАМАКС BMU систему, наиболее отвечающую требованиям вашего объекта, необходимо осуществить несколько простых шагов:

  • Обратиться в компанию по любой из доступных линий коммуникации;
  • Предоставить в AUTOCAD проект сооружения;
  • Утвердить предложенные специалистами компании технические решения на базе той или иной системы;
  • Заключить договор поставки, монтажа и последующего сервисного обслуживания механизма;

После монтажа, испытаний и успешной сдачи в эксплуатацию оборудования, необходимо обучить ваших рабочих правилам безопасной эксплуатации и обслуживания BMU системы. Компания делает это бесплатно.

Обращайтесь в ВИРАМАКС по вопросам поставки, монтажа и сервисного обслуживания BMU систем!

Вы получите современное оборудование и профессиональную сервисную поддержку!