Договор на аренду фасадных люлек и мачтовых подъемников

Грузоподъемная техника: башенные краны, строительные подъемники и фасадные люльки является ключевым оборудованием, с помощью которого в современном гражданском и промышленном строительстве осуществляется подъем и перемещение грузов на необходимые высоту и локацию. И, если кран служит для подъема и перемещения грузов, то подъемник и люлька поднимают не только грузы, но и рабочих. С помощью строительной люльки типа ZLP630 очень удобно и быстро можно обрабатывать поверхности фасадов высотой до 150м. Благодаря этим механизмам производительность отделочных работ на фасадах значительно возросла, а безопасность рабочих усилилась. Подъемник же мачтовый строительный поднимает грузы от 250 кг - до – 2-х тонн на высоты до 200, а иногда и более метров. Благодаря высокой скорости подъема – от 12-до 40 м/мин., грузопассажирские строительные лифты отлично дополняют башенные краны, увеличивают производительность общестроительных работ, снижают их себестоимость и также способствуют усилению безопасности стройки. В Казахстане люльки подвесные электрические и мачтовые подъемники не только продаются, но и активно сдаются в аренду различными операторами рынка. Это крайне выгодно обеим сторонам: как арендодателю, так и арендатору. Арендодатель имеет стабильный доход, сдавая в аренду свое производственное оборудование, а арендатор получает возможность зарабатывать, не инвестируя значительные средства в средства строительной механизации. Средняя стоимость фасадной подвесной платформы в Казахстане составляет примерно 990 000 тг, а ее аренда в месяц стартует от 120 000 тг с НДС. С учетом того, что средний срок аренды люльки ZLP630 составляет 3 месяца, большинству строительных бригад выгодно периодически брать в аренду эту технику чем приобретать ее, содержать складские площади для ее хранения, сервисных мастеров для восстановительных ремонтов, инвестировать в инструмент, запчасти и т.п.

Средняя стоимость аренды грузопассажирского подъемника с оператором в зависимости от высоты подъема и грузоподъемности машины, в среднем составляет 1100 000 – 1 200 000 тг. Средний срок эксплуатации грузоподъемника на объекте составляет примерно 4 месяца. При стоимости нового подъемника мачтового однокабинного грузоподъемностью 2 тонны, например китайского производства в районе 24 000 000 тг., аренда такой машины, да еще и с оператором – однозначно выгодное мероприятие. Однако, у аренды есть пара заслуживающих внимания рисковых моментов. Во-первых, для арендодателя существует риск повреждения либо невозврата арендованного имущества, во-вторых, для арендатора в случае повреждения из-за небрежного использования арендованной стройтехники при возврате ее из аренды могут возникнуть конфликтные ситуации с арендодателем, ведущие к серьезным штрафам или даже к судебным разбирательствам. Для того, чтобы максимально прозрачно обозначить все условия пользования арендованной техникой грузоподъемной, а также порядок ее получения в пользование, порядок возврата и порядок разрешения неоптимальных конфликтных ситуаций (в случае такого возникновения) и существует договор аренды. Он состоит из, собственно, самого договора, спецификации передаваемого в аренду оборудования и акта приема – передачи оборудования в аренду и передачи из аренды. Договором предусматривается порядок оплат, суммы за пользование объектом аренды. Спецификации к договору содержат точное наименование, маркировку и количество оборудования. А вот в актах приема-передачи, оборудование может быть детально расписано по элементам, чтобы в случае утери или повреждения какого-либо элемента, арендатор имел возможность компенсировать восстановление отдельного узла или элемента, а не всего оборудования в целом. И, если подписывает договор обычно руководитель компании, то перед подписанием Акта приема – передачи строительного оборудования, арендатору есть смысл назначить должностное лицо, которое на основании доверенности сможет компетентно установить: фактическую исправность, работоспособность и комплектность арендованного оборудования при его приемке и передаче на складе арендодателя. Арендатору важно понимать, что работают на люльке или подъемнике обычно наемные рабочие или бригады. Это означает, что, к сожалению, оборудование во многих случаях эксплуатируется небрежно, загрязняется, повреждается и иногда сознательно разукомплектовывается. В итоге это приводит к незапланированным потерям денежных средств при возврате техники арендодателю.

Поэтому, среди сотрудников, эксплуатирующих арендованное имущество есть смысл назначить ответственного за его техническое состояние и комплектность. Еще лучше ответственность сделать солидарной между бригадой, эксплуатирующей механизм. Практика показывает, что подход к эксплуатации машины в этом случае меняется в лучшую сторону, причем в значительной степени. К договору аренды, если компания арендатор впервые сотрудничает с арендодателем, либо стоимость и объем предлагаемого к аренде парка техники значителен в денежном выражении, может прилагаться договор поручительства. Этим договором должностное лицо либо стороннее физическое лицо поручается за арендатора в аспекте выполнения арендатором условий договора аренды в полном объеме. Арендная плата за пользование грузоподъемной техникой как правило оплачивается арендатором за первый и последний месяц аренды. В дальнейшем, арендные платежи вносятся по графику как правило предоплатой за будущий месяц аренды по согласованному сторонами договора графику. Важно отметить, что профессиональные игроки арендного рынка подъемников строительных и подвесных фасадных люлек как правило имеют собственную техническую службу, осуществляющую монтажи, перестановки и восстановление данного оборудования. Если вы планируете арендовать технику у таких операторов, то есть смысл заказать у арендодателя и услуги по монтажу, демонтажу, перестановке и сервисному обслуживанию механизмов на основании отдельного договора монтажа и сервисного обслуживания. Такой подход обеспечит арендатору несколько преимуществ:

• Возможность получить значительные скидки на полном комплексе услуг;
• Исключить недоразумения, связанные с поломкой оборудования из-за некачественного монтажа. В этом случае всю ответственность за возможные поломки несет арендодатель;
• Своевременное сервисное обслуживание снизит риск возможных простоев из-за поломки оборудования;
• Безопасность эксплуатации арендованной техники. Поскольку монтаж и сервисное обслуживание производится квалифицированными специалистами, имеющими необходимый опыт и допуски для производства такого вида работ;
• Квалифицированный демонтаж самим арендодателем убережет вас от недоразумений, связанных с повреждением при демонтаже элементов арендованного имущества, либо потери его отдельных комплектующих (что бывает нередко).

Еще один совет: если вы арендуете подъемник грузопассажирский, есть смысл арендовать его с лифтером. Такая услуга будет называться арендой с эксплуатацией. Это выгодно для арендатора, т.как в этом случае практически любые поломки, не связанные с прямым механическим вмешательством из-вне в конструкции машины - это проблема арендодателя и он их устраняет своими силами и за свой счет. Также, в этом случае арендатору нет необходимости инвестировать временные и денежные ресурсы в обучение такого специалиста технике безопасности, электробезопасности, и т.п. Высвобождается время специалистов кадрового учета, и бухгалтера. Арендовать строительные мачтовые грузопассажирские подъемники и люльки строительные фасадные ZLP630 можете у Международной группы компаний ВИРАМАКС. Компания поставляет, монтирует, эксплуатирует и осуществляет сервисное обслуживание грузоподъемной строительной техники. Технические специалисты компании имеют высокую квалификацию и способны реализовать подобные производственные задачи профессионально и «под ключ».

Обращайтесь в ВИАРАМАКС по вопросу аренды профессиональной грузоподъемной строительной техники! Вы получите надежное оборудование и комплексную сервисную поддержку!